Patio propio, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Lanús · 2 de mayo 2800, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 7% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 459, 377 avisos).
Para tu perfil queda #26 de 263 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 13.
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Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Lanús Oeste, en la esquina de 2 de Mayo y Gobernador Irigoyen. Cuenta con living-comedor, cocina integrada/semi-integrada y dos dormitorios con placard. El diferencial es el patio propio y un baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con patio propio, cocina integrada y dos dormitorios, ubicado en una zona con acceso a transporte y comercios.

Patio propio como espacio exterior versátil dentro de la unidad.
Living-comedor con buena entrada de luz natural y disposición funcional.
Cocina integrada/semi-integrada con amoblamiento bajo mesada y alacena; cocina a gas con horno.
Dos dormitorios con placard integrado y ventanas para ventilación.
Baño completo con revestimientos y bañera.

Contras

Los requisitos de alquiler y la disponibilidad de amenities del edificio no se detallan completamente en el texto, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se informan detalles de ascensor, cochera ni seguridad 24 h en el texto.
No se mencionan aire acondicionado o calefacción en la descripción.
El patio y el lavadero se describen como parte del uso diario, pero no se detallan dimensiones.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Punto Farma Farmacia 4 min caminando
Cafe Rico Café 4 min caminando
Los TRes Leones Restaurante 4 min caminando
20 de Septiembre y 25 de Mayo Colectivo 5 min caminando
Plaza Pepe Biondi 8 min caminando
New Stadium Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 147 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 393-US$ 557/mes · 542 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas estimadas US$ 147
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.