Duplex 3 dormitorios, jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Lanús · Comandante Mamberti Al 1300, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 86 min/día, 14% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.060: el primer mes más un depósito de US$ 530, que se devuelve.
Pide US$ 530: 14% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 464, 340 avisos).
Para tu perfil queda #122 de 201 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 86 min/día equivale a unas 43 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento dúplex de 2 dormitorios en Lanús Oeste US$ 570 · −86 min/día · +US$ 40/mes Oficina privada

5ºD con balcón francés US$ 477 · −74 min/día · −US$ 53/mes A/C Tu candidato: #122 Duplex En Alquiler US$ 530

Ver los 201 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 201 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Duplex en dos plantas con 3 habitaciones y 2 baños. Incluye cocina y living comedor, además de patio/lavadero y jardín. Cuenta con 1 cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex sin amoblar, con distribución en dos niveles y espacios exteriores para uso diario.

3 habitaciones y 2 baños en dos plantas.
Cocina con horno y anafe; living comedor integrado.
Patio/lavadero y jardín, más 1 cochera.
Sin ascensor y no admite mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Umma Restaurante 8 min caminando
Moreno e Yrigoyen Colectivo 9 min caminando
Orange Café 9 min caminando
Supermercado 10 min caminando
New Stadium Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 530/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 106 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 397–US$ 563/mes · 540 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 530
Expensas estimadas US$ 106
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 708
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 918

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 530
Depósito de garantía US$ 530
Total al firmar US$ 1.060

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.