Casa 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Lanús · Pastor Ferreyra, Remedios De Escalada, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 127 min/día, 21% sobre la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.114: el primer mes más un depósito de US$ 557, que se devuelve.
Pide US$ 563: 21% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 464, 414 avisos).
Para tu perfil queda #233 de 240 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 97 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 127 min/día equivale a unas 65 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento dúplex de 2 dormitorios en Lanús Oeste US$ 564 · −127 min/día · +US$ 1/mes Oficina privada

5ºD con balcón francés US$ 477 · −116 min/día · −US$ 86/mes A/C Tu candidato: #233 Casa En Alquiler Con Cochera US$ 563

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 240 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en alquiler con 2 dormitorios y 1 baño, con cocina a gas y acceso a patio. Incluye garage cerrado (cochera) y sector de servicios en el patio. Superficie cubierta informada de 110 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está organizada en ambientes definidos e incluye cochera cerrada y patio con servicios.

2 dormitorios y 1 baño con ducha y mampara
Cocina equipada con muebles bajo mesada y cocina a gas, con salida al patio
Garage cerrado con portón metálico y cochera para 1 vehículo
Superficie total 100 m² y superficie cubierta 110 m²

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Avellaneda y Bedoya Colectivo 5 min caminando
CEM Farmacia 9 min caminando
Savory Restaurante 10 min caminando
Plazoleta Arrascaete Plaza 11 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 220 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 397–US$ 563/mes · 540 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas estimadas US$ 220
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 856
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual US$ 1.065

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Total al firmar US$ 1.114

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.531. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.