PH 3 ambientes con patio y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · Lanús · GENERAL GUIDO Al 2191. Entre Esquiu Y Madariaga, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Actualizado hoy

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en Lanús Este (Guido 2191, esquina con Esquiú) con disposición al frente. Cuenta con 60 m² cubiertos y 12 m² libres, patio y cochera propia, sin expensas. El contrato es por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC y se solicita garantía propietaria.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH tipo casa con cocina independiente, dos dormitorios y patio, con cochera propia y sin expensas, ubicado en esquina en Lanús Este.

Superficie: 60 m² cubiertos + 12 m² libres (72 m² totales).
Distribución: hall, living, comedor, cocina independiente y 2 dormitorios.
Incluye termotanque y conexiones para luz, agua corriente y gas natural.
Cochera propia y patio; unidad al frente y en esquina (Guido y Esquiú).
Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral según IPC; máximo 4 personas y sin mascotas.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos se detallan como “total para ingresar”, por lo que conviene confirmar el desglose final al coordinar la visita.

No se informan expensas (se indica “sin expensas”).
No se detallan amenities como aire acondicionado o lavarropas; se recomienda verificar en la visita.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

3 lugares nombrados a pie

Plaza Güemes Colectivo 7 min caminando
Plaza Villa Obrera 7 min caminando
La Coruña Restaurante 13 min caminando

≈ US$ 662/mes(AR$ 1.000.000)

Lanús · US$ 397–US$ 543/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 662
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 662
Depósito de garantía US$ 662
Total al firmar US$ 1.324

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.