Planta baja 3 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Lanús · Tuyutí 3000, Valentín Alsina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Pide US$ 428: 7% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 461, 349 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 395 · −US$ 33/mes A/C

5ºD con balcón francés US$ 474 · +US$ 46/mes A/C Tu candidato: #227 Departamento 3 Amb. En Alquiler En Valentín Alsina US$ 428

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 247 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja al frente en Valentín Alsina. Tiene 2 dormitorios, baño completo y cocina comedor, con termotanque eléctrico. No paga expensas y la cocina funciona con gas envasado (sin gas natural).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en planta baja, orientado al norte, con servicios básicos y sin expensas.

2 dormitorios y baño completo
Cocina comedor con termotanque eléctrico; sin gas natural (gas envasado)
No paga expensas
Sin ascensor y sin cochera (0 cocheras)
No admite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plaza Constitución 3 min caminando
Plaza Constitución, V. Alsina Colectivo 4 min caminando
Havanna Café 5 min caminando
UOM Alsina Farmacia 7 min caminando
Peperoni Restaurante 8 min caminando
Supermercado "La Economia" 19 min caminando
Dimar Gimnasio 20 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 132 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 393-US$ 557/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas estimadas US$ 132
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 737

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 y ~41 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.