3 ambientes con doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Liniers

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 79 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 dormitorios al frente en Liniers US$ 516 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón terraza US$ 634 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

2 dormitorios · Liniers US$ 588

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en el primer piso, con dos balcones y mucha luminosidad. Cuenta con aberturas de doble vidrio (DVH) y ascensor. No tiene cochera.

Detalles clave

El departamento está organizado en living comedor al frente y dos dormitorios, con salida a balcón desde el living y desde el segundo dormitorio.

Dos balcones al frente (3,50 x 1,10) con protección en todo el perímetro
Aberturas DVH para atenuar ruidos externos y mejorar la climatización
Living comedor y cocina con piso granito; dormitorios con piso parquet
Cocina con muebles completos y conexión para lavarropas
Expensas informadas de $121.0000 (incluye mención de AYSA) y alquiler de $900.000 con actualización cada 4 meses por IPC (INDEC)

Contras

La información de servicios y equipamiento se limita a lo mencionado en el texto y lo visible en las imágenes.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en el texto.
No se informan electrodomésticos completos (p. ej., heladera) ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Amistad 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Parador 40 8 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Ejército de los Andes 2 min caminando
Lemoncello 3 cafés en 10 min 3 min caminando
Cross Fit E.M.O.M. 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Santa Maria Farmacia 8 min caminando
Cortina Metrobús 12 min caminando
Polideportivo Santojanni Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Liniers · US$ 523-US$ 637/mes · 67 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 24
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 297
Honorario Unitrank (un mes) US$ 588
Total al firmar US$ 2.061

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.