Duplex de 2 dormitorios en alquiler en el centro de Luján

Duplex de 2 dormitorios en alquiler en el centro de Luján

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Luján · General PAZ al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 18 min/día, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 928: el primer mes más un depósito de US$ 464, que se devuelve.
Pide US$ 464: 7% bajo la mediana de su segmento en Luján (US$ 497, 27 avisos).
Para tu perfil queda #5 de 20 comparables en Luján.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 80.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 18 min/día equivale a unas 9 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con 2 habitaciones en Luján US$ 397 · −18 min/día · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa

PH dúplex de 2 dormitorios en Luján US$ 483 · −21 min/día · +US$ 19/mes Tu candidato: #5 Duplex en Alquiler, Centro de Lujan US$ 464

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Luján, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Duplex de 2 dormitorios en alquiler permanente en el centro de Luján, ubicado sobre la calle General Paz al 600. En planta baja cuenta con cocina, toilette, living-comedor, pequeño patio y entrada para auto. En planta alta tiene 2 habitaciones y baño. La entrada es compartida con otros dptos y cuenta con todos los servicios. El valor es de $770.000 con aumento trimestral según el índice IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Tu eskina Restaurante 2 min caminando
Scasso Farmacia 3 min caminando
El cafecito Café 6 min caminando
Atletic Gimnasio 6 min caminando
Plaza Manuel H. Barroso 7 min caminando
Humberto Primo y 25 de Mayo Colectivo 8 min caminando

≈ US$ 464/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 93 Expensas estimadas/mes

Luján · US$ 464–US$ 762/mes · 50 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 464
Expensas estimadas US$ 93
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 839

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 464
Depósito de garantía US$ 464
Total al firmar US$ 928

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.555. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.