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Alquiler en Luján

Buenos Aires. 229 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-06-14.

Mediana todo incluido/mes
$582
Anuncios activos
229
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Luján

Caminata al subte 767.6 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 20.7 min
Caminata al gimnasio 48.9 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 229 anuncios en Luján con cada característica

WiFi
46%
Aire acondicionado
48%
Ascensor
4%
Balcón
28%
Lavarropas
35%
Portero
9%
Cochera
64%
Terraza
16%
Gimnasio
24%
Pileta
42%
Lavavajillas
6%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

229 departamentos en Luján por cantidad de dormitorios

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Luján?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Luján es $582/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 229 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Luján?
Además del alquiler base ($727/mes): expensas ($171/mes), servicios estimados ($92/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $1,080/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Luján?
AC: 48%, lavarropas: 35%, ascensor: 4%, balcón: 28%, pileta: 42%, gimnasio: 24%.

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