2 dormitorios, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Monserrat · Chile 1200. Entre Santiago Del Estero y Salta

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 71% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 939 más US$ 375 de expensas: US$ 1.314 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.736, incluido un depósito de US$ 939 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 939: 71% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 550, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.250.000 a AR$1.450.000 hace 9 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento 2 Dorm.. | Chile Al 1200 US$ 939

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en Monserrat, con living comedor amplio y cocina incorporada. Incluye balcón amplio al frente, calefacción central y agua central. El edificio cuenta con amenities (gimnasio, jacuzzi, sauna, pileta, parrillas) y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y amenities en torre, con servicios centrales y dos baños (uno en suite).

Superficie total 72 m² (64 m² cubiertos) y disposición al frente con balcón amplio.
Living comedor con cocina incorporada completa e instalaciones para lavarropas.
Baño completo en suite con bañadera y segundo baño con duchador.
Amenities: gimnasio, jacuzzi, sauna, pileta, parrillas, jardín y solarium; seguridad 24 horas.
Cochera de cortesía y cocheras con baulera opcional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 10 cafés en 10 min 3 min caminando
El Mazacote 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 6 min caminando
Venezuela Metrobús H 6 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 939/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 375 Expensas/mes

Monserrat · US$ 550-US$ 1.029/mes · 154 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 939
Expensas US$ 375
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.388
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 153
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 363
Total mensual estimado US$ 1.751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 939
Depósito de garantía US$ 939
Garantía/Caución US$ 1.858
Total al firmar US$ 3.736

Amoblarlo: ≈ US$ 1.966 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.