Nuñez, balcón corrido y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · CRISOLOGO LARRALDE al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 107 de expensas: US$ 1.013 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.965, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 906: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.500.000 a AR$1.400.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón corrido US$ 777 · −US$ 126/mes Ubicación silenciosa

Frente con balcón y cochera US$ 777 · −US$ 126/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 906

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Nuñez, con 70 m² y frente con balcón corrido. Tiene 2 dormitorios (uno en suite) y toilette con ducha, cocina equipada y lavadero independiente. Expensas informadas: $127.000 + $43.000 ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un piso palier privado con 2 dormitorios y salida a balcón desde las habitaciones, además de cocina equipada y lavadero independiente.

70 m² totales, frente con balcón corrido y vista abierta.
2 dormitorios: uno en suite y ambos con salida a balcón; toilette con ducha.
Cocina súper equipada y lavadero independiente.
Caloventor en el dormitorio principal y estufa tiro balanceado Longvie en living/comedor.
Expensas informadas: $127.000 + $43.000 ABL.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Traiano 21 cafés en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Once 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 4 min caminando
Chakana 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.112
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 197
Total mensual estimado US$ 1.308

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.153
Total al firmar US$ 3.965

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.