Palermo SoHo 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 379 de expensas: US$ 1.979 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.400, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 1.600: 7% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 611 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 89.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 3 ambientes en Palermo US$ 1.307 · −US$ 293/mes Oficina privada

Colegiales, 2 dormitorios, cochera US$ 1.200 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #186

2 dormitorios · Palermo US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 292 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en Palermo (Costa Rica y Scalabrini Ortiz), piso 5 al oeste, con balcón y 80 m². Tiene 2 dormitorios, 2 baños (incluye toilette) y está amoblado, con aire acondicionado en living y dormitorios. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, SUM, gimnasio y pileta.

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón y amenities en un edificio casi a estrenar, con equipamiento completo para estadías temporarias.

Piso 5, orientación oeste, con balcón y 80 m² totales.
2 dormitorios con sommier de 2 plazas y placards empotrados; aire acondicionado en living y dormitorios.
Cocina integrada con heladera con freezer, microondas y lavarropas; lavarropas en la unidad.
Edificio con seguridad 24 hs, SUM equipado, gimnasio y pileta; 2 ascensores.

Contras

Los costos y servicios se reparten entre expensas, electricidad y servicios de conectividad.

La electricidad se abona aparte y depende del consumo.
Expensas $580.000 e internet/cable $45.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
NYC 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Homopeática ECO 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Escondida 84 restaurantes en 10 min 2 min caminando
XXL 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 12 min caminando
Honduras Metrobús 17 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 379 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 379
Subtotal US$ 1.979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 132
Total mensual US$ 2.111

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.600
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.600
Total al firmar US$ 6.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.