Palermo 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Thames 2200, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 806 más US$ 139 de expensas: US$ 945 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.209, incluido un depósito de US$ 806 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 806: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 392 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho US$ 639 · −US$ 165/mes A/C Tu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 168 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en un 2° piso, con balcón corrido al contrafrente y cochera fija. Tiene living-comedor con aire acondicionado, cocina comedor amplia y lavadero independiente con calefón. El edificio cuenta con ascensor y las expensas informadas son de $71.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 3 ambientes funcional con balcón corrido y cochera fija, además de aire acondicionado y calefón para agua caliente.

Balcón corrido al contrafrente y salida del dormitorio principal.
Cochera fija en planta baja y ascensor en el edificio.
Aire acondicionado (equipo split) y calefacción por aire caliente.
Expensas informadas: $71.000.
No se aceptan mascotas.

Contras

La publicación no indica baulera ni acepta mascotas, por lo que conviene confirmarlo según tus necesidades.

No tiene baulera.
No se aceptan mascotas.
La publicación no detalla cantidad de baños adicionales (figura 1 baño completo).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Bonafide 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Tokio 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Ilíada 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Las Pizarras 53 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Core Gym 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 4 min caminando
Plaza Italia Subte D 8 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min caminando
Ecoparque Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 806/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 806
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.040
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 131
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 342
Total mensual estimado US$ 1.383

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 806
Depósito de garantía US$ 806
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.597
Total al firmar US$ 3.209

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.