Dúplex de 2 dormitorios en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Palermo · Nicaragua Al 6000. Entre Dorrego Y Arevalo, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 187% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.900, incluido un depósito de US$ 4.300 que se devuelve.
Pide US$ 4.300: 187% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 625 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex en alquiler temporario en Palermo. Tiene 2 dormitorios en suite y se ubica en el último piso. Incluye terraza propia con jacuzzi. El edificio cuenta con piscina, gym y seguridad 24 h. Precio mensual para temporada media: USD 4300.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Le Pain Quotidien Café 1 min caminando
Club M Omakase Restaurante 1 min caminando
Ravignani y Costa Rica Colectivo 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 7 min caminando
Ministro Carranza Subte 8 min caminando
Matienzo Metrobús 13 min caminando

US$ 4.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 385 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.300
Expensas estimadas US$ 385
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 4.800
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 353
Total mensual US$ 5.153

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.300
Depósito de garantía US$ 4.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4.300
Total al firmar US$ 12.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.