Departamento en alquiler en Torre Mulieris con vista abierta en Buenos Aires

Departamento en alquiler en Torre Mulieris con vista abierta en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 4 baños · Puerto Madero · Martha Salotti 540

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Pide US$ 3.000: 11% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero US$ 2.300 · −US$ 700/mes A/C

Puerto Madero con cochera US$ 2.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

Alquiler en Torre Mulieris - Vista Ciudad US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Torre Mulieris, 2 piso alto, con vista panorámica abierta a la ciudad. Sin muebles, con ambos dormitorios en suite con vestidor y toilette de recepción, además de lavadero e hidromasaje. Cochera cubierta y baulera. Aire acondicionado y calefacción centrales regulables por ambiente, seguridad 24 h. El edificio cuenta con GYM, pileta externa e interna, jacuzzi, sauna, juegos para niños, sala de reuniones y SUM para 200 personas equipado con 2 cocinas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
SushiClub 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Lobo café 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 413 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 413
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 3.529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 247
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 457
Total mensual estimado US$ 3.986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 3.000
Total al firmar US$ 9.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.