Semipiso 2 dormitorios, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Cristóbal · Pichincha 1174

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 91 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 7% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 516, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 Ambientes | Muy Luminoso | Amplio | Edificio De Categoría | Excelente Precio US$ 684 · +US$ 132/mes Ubicación silenciosa

San Cristóbal, patio y entrepiso US$ 456 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Depto 3am Luminoso San Cristobal US$ 554

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso luminoso de 2 dormitorios y 1 baño, con living comedor, cocina y lavadero. Cuenta con aire acondicionado y ascensor, y tiene terraza. La disponibilidad indicada es para el 1 de agosto (a conversar otra fecha).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un semipiso luminoso con pisos de madera, recién pintado, y medidas detalladas de los ambientes.

Superficie total cubierta: 58 m², con 2 dormitorios y 1 baño.
Living comedor de 5.0 x 3.5 m y hall de 3.4 x 1.1 m (medidas en la publicación).
Cocina (3.0 x 2.1 m) y lavadero (2.1 x 0.7 m) incluidos en la distribución.
Aire acondicionado y ascensor incluidos; AYSA está informado como incluido en expensas.
Disponibilidad: 1 de agosto (a conversar otra fecha).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pichincha Subte E 2 min caminando
Hugo 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Mujica 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Cueva 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Delia Aviés de Elizalde Plaza 4 min caminando
Bar Café La Humedad 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/mes · 89 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.