3 ambientes, 62 m², 3º piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Fernando · Bº Infico Arnoldi 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 64 de expensas: US$ 522 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 30% bajo la mediana de su segmento en San Fernando (US$ 654, 37 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en San Fernando, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en San Fernando, barrio Inficó (torre 2), ubicado en un 3º piso. Tiene living-comedor con ventana y mosquitero, cocina equipada con mesada y alacenas nuevas, lavadero cubierto y baño completo. Incluye dos dormitorios con ventanas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 62 m² con distribución de living-comedor, cocina equipada, lavadero cubierto y dos dormitorios, en un edificio con lavandería.

Superficie total de 62 m², en un 3º piso.
Living-comedor con ventana y mosquitero.
Cocina equipada con mesada, bajo mesada y alacenas nuevas, más lavadero cubierto.
Baño completo con vanitory y mueble con espejo nuevos, con ducha.
Edificio con laundry (lavandería) y departamentos por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

2 lugares a pie

Parrilla La Familia 5 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Valentín Supermercado 10 min caminando
Bonafide Café 16 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

San Fernando · US$ 588-US$ 956/mes · 72 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.