Departamento amoblado de 3 ambientes en San Nicolás

Departamento amoblado de 3 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Esmeralda 570

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 159 de expensas: US$ 677 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 518: 37% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 820, 91 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

3 Ambientes Amoblado en Microcentro | Ideal Estudiantes o Profesional | Opción Temporario (Sin Garan US$ 518

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás US$ 518 · +US$ 5/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes amoblado en San Nicolás US$ 600 · +US$ 82/mes Tamaño del baño

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con hall de distribución, en Esmeralda y Tucumán, pleno Microcentro. Se alquila totalmente amoblado e incluye heladera y mobiliario. Cuenta con living, dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio, con pisos de madera originales y muy buena luz natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Cocina

Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lavalle Subte C 1 min caminando
Minimarket La Milagrosa 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Parrilla la tenedor Libre столовая 82 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla Libre 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
RP Scannapieco 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 211 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 518
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 99
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Total al firmar US$ 1.036

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.