San Telmo, 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Telmo · Carlos Calvo al 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 55% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 140 de expensas: US$ 1.046 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 55% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 583, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado en San Telmo US$ 850 · −US$ 56/mes Baño amplio

3 ambientes con balcón y vista US$ 800 · −US$ 106/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en San Telmo US$ 906

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en San Telmo, con piso alto y vista abierta. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo y balcón con salida desde el living. La cocina comedor incluye barra desayunadora y conexión para lavarropas, con agua caliente por caldera nueva.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como a estrenar y con distribución contrafrente, priorizando luminosidad y vista abierta desde el living y el balcón.

3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo
Living muy luminoso con salida a balcón y vista abierta
Cocina comedor con gran mesada, barra desayunadora y conexión para lavarropas
Cocina industrial de 6 hornallas y agua caliente por caldera a estrenar
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Fileteados Porteños Club de Café 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Hierro Parrilla San Telmo 102 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 8 min caminando
Independencia (C) Subte C 12 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

San Telmo · US$ 583-US$ 1.200/mes · 106 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.119
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 357
Total mensual estimado US$ 1.476

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.