1er piso por escalera, patio común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Vélez Sarsfield · Yerbal al 4758

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 52 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente con balcón US$ 518 · +US$ 60/mes Ubicación silenciosa

Se Alquila Departamento De 3 Ambientes En Flores US$ 472 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Floresta Norte, Floresta US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 44 m² en Floresta Norte, en 1er piso por escalera. Incluye living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina con lavadero incorporado. Patio de uso común en PB y estado recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 44 m² con distribución clásica (living comedor + 2 dormitorios) y acceso por escalera, con patio compartido en planta baja.

44 m² totales; medidas aproximadas: cocina/lavadero 3.3 x 2.2 y living comedor 3.8 x 2.4
Baño completo con bañera (2.3 x 1.5) y dos dormitorios (3.9 x 3.4 y 3.3 x 3.3)
Patio de uso común en PB
Bajas expensas que incluyen Aysa ($ 80.000); servicios a cargo del inquilino: luz, gas y ABL ($ 12.000)

Contras

La unidad no admite mascotas y el acceso es por escalera, por lo que conviene considerar esos puntos según tu rutina.

No apto mascotas
No hay ascensor (1er piso por escalera)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Vicente Bellini Plaza 3 min caminando
Pizzeria Victuria 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Gimnasio 7 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 8 min caminando
Carrasco Metrobús 11 min caminando
Bonafide Café 11 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 489-US$ 717/mes · 28 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 150
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.