2 dormitorios, expensas incluidas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre 840

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 984, incluido un depósito de US$ 492 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 492: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 721, 83 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y AC US$ 577 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 3 Ambientes por Escalera 2º Piso - Expensas Incluidas - Excelente Ubicación US$ 492

Villa Crespo, balcón y patio US$ 584 · +US$ 90/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, 45 m² totales. Living comedor y dormitorios con medidas detalladas, cocina amplia y lavadero en azotea. Expensas incluidas en el precio del alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2º piso por escalera, lateral luminoso y en buen estado de conservación, listo para ocupar.

Superficie total de 45 m² (45 m² cubiertos).
Living comedor 3.10 x 2.80 m; dormitorio 3.70 x 3.10 m con 2 placares; segundo dormitorio 3.20 x 2.05 m.
Cocina amplia 3.10 x 1.90 m y lavadero en azotea con lugar para lavarropa y tendido.
Baño completo y orientación NE.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Ramírez de Velasco y Acevedo Colectivo 2 min caminando
Briut Farmacia 2 min caminando
Ristretto Café 2 min caminando
Natgen Restaurante 2 min caminando
Súper Pampero Supermercado 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 6 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Concept Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 222 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 769

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Total al firmar US$ 984

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.