Departamento 3 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Corrientes 4800

Veredicto del aviso

35% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 102 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 35% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 740, 90 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, contrafrente y muy luminoso. Tiene living comedor amplio, cocina independiente y dos dormitorios con placard. Ubicado sobre Av. Corrientes, cerca de la Estación Ángel Gallardo (Línea B) y del Parque Centenario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe en muy buen estado de conservación y con distribución separando el área social de la cocina, además de placards en ambos dormitorios.

Contrafrente y muy luminoso
Cocina independiente y baño completo
Dormitorio principal y secundario con placard
Apto profesional

Contras

Algunas condiciones y costos se detallan en requisitos, mientras que otros datos (como expensas y servicios) no aparecen en el texto provisto.

El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Autoservicio "Juki" 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Terranova 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Bar de Bandera 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 643-US$ 997/mes · 202 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.