Semipiso frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Solano Lopez 3368

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.046 más US$ 131 de expensas: US$ 1.177 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.092, incluido un depósito de US$ 1.046 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.046: 19% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 882, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex 2 dormitorios con terrazas US$ 882 · −US$ 164/mes A/C

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 850 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

1 Dormitorio en Suite, Cochera, Balcon, Parrilla US$ 1.046

Ver los 58 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al frente con balcón y parrilla, cocina abierta integrada al living comedor. Dispone de 2 dormitorios con placard, uno en suite, y 2 baños. Incluye cochera descubierta y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con cocina abierta, hall íntimo y dos dormitorios (uno en suite), además de balcón con parrilla y cochera descubierta.

Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC de CABA
2 dormitorios con placard; uno en suite
Balcón al frente con parrilla y cocina abierta hacia el living comedor
Cochera descubierta y calefacción

Contras

Hay restricciones y condiciones que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No permite mascotas
No es apta para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Solano Lopez Metrobús 4 min caminando
Bar Alemán 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Vía Láctea 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
SportClub 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Sweet 3 cafés en 10 min 6 min caminando
5 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 1.046/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.046
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.250
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.356

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.046
Depósito de garantía US$ 1.046
Total al firmar US$ 2.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.080 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.