3 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Devoto · Asuncion al 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 977 más US$ 153 de expensas: US$ 1.130 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.931, incluido un depósito de US$ 1.954 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 977: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 879, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 41.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 847 · −US$ 127/mes A/C

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Departamento Villa Devoto 3 Amb con Cochera US$ 977

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Devoto, contrafrente, con balcón y cochera. Cocina renovada con anafe y horno eléctrico, living con split frío-calor y baño completo reciclado a nuevo. El edificio tiene ascensor y el alquiler contempla expensas ordinarias con AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina espacios amplios con mejoras recientes en cocina y baño, además de contar con cochera y balcón al contrafrente.

Cocina totalmente renovada con anafe y horno eléctrico, más extractor
Living con split frío-calor y salida a balcón con vista abierta
Baño completo reciclado a nuevo con ducha y placa de calor
Lavadero independiente con calefón a gas
Cochera propia (13.55 m²) y ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones de acceso y el esquema de garantías/depósito pueden impactar la operativa de ingreso.

El edificio no es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en CABA; depósito en garantía de 2 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Gualeguaychú Plaza 1 min caminando
Caffé del Doge 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Eduardo y Diana Jakim 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 4 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 13 min caminando
Mosconi Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 977/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 197 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 977
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.227
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.438

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 977
Depósito de garantía US$ 1.954
Total al firmar US$ 2.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.831 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.