3 ambientes con doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Bahía Blanca 3410

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 62% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.359 más US$ 421 de expensas: US$ 1.780 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.409, incluido un depósito de US$ 1.359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.359: 62% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 841, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH frente con patio y parrilla US$ 1.165 · −US$ 183/mes Calefacción

3 ambientes con balcón corrido US$ 1.165 · −US$ 194/mes A/C Tu candidato: #7

3 Ambientes de Categoria con Dos Baños Completos y Dos Balcones US$ 1.359

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Devoto, con 2 dormitorios y 2 baños completos. Tiene doble balcón (frente y contrafrente) y 99 m² totales (90 m² cubiertos y 9 m² de balcones).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está en un segundo piso al frente y combina ventilación cruzada con climatización por radiadores y splits frío/calor.

Doble balcón con paneles vidriados de seguridad y salida desde living y dormitorio principal.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes y aire acondicionado frío/calor en los ambientes.
Edificio con seguridad 24 horas, piscina, SUM, parrilla y ascensor.
Expensas informadas: AR$ 650.000; no cuenta con cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Rincón Norteño 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Jaoquin 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Betular 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Fitness Devoto Gimnasio 8 min caminando
Solano Lopez Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 1.359/mes(AR$ 2.100.000)

+ US$ 421 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 186 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.359
Expensas US$ 421
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.885
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 221
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 431
Total mensual estimado US$ 2.316

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.359
Depósito de garantía US$ 1.359
Garantía/Caución US$ 2.691
Total al firmar US$ 5.409

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.