Casa 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Lugano

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 43% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.312, incluido un depósito de US$ 656 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 656: 43% sobre la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 459, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en planta baja de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, en Corvalán 3500 (casi esquina Somellera). Cuenta con living comedor con hogar, cocina comedor diario y patio cubierto con parrilla. Se aceptan mascotas y niños, con contrato a dos años y aumento trimestral por IPC.

Detalles clave

La unidad es una casa de planta baja con distribución de 3 ambientes y espacio exterior cubierto con parrilla.

3 ambientes: living comedor, 2 dormitorios y baño.
Cocina comedor diario y living con hogar.
Patio cubierto con parrilla.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.
Aceptan seguro de caución Premium Group o Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Corvalán 4 min caminando
Avenida Argentina y Corvalán Colectivo 5 min caminando
Supermercado Miralla 5 min caminando
Il Ritorno Restaurante 5 min caminando
Uchino Claudio M Farmacia 10 min caminando
Escalada Tranvía 16 min caminando
Pola Metrobús 18 min caminando
Rincón Jumbo Café 19 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/mes · 85 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 849
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.