PH planta baja, patio y lavadero

2 dormitorios · 1 baño · Villa Martelli · Bolivia Al 500, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.134, incluido un depósito de US$ 721 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 3 ambientes con terraza US$ 590 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Ph - Villa Martelli US$ 721

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Martelli, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja de 3 ambientes con dos dormitorios. Incluye lavadero independiente y un pequeño patio para sumar luz. Se alquila sin mascotas y con contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de planta baja con distribución de 3 ambientes y espacios de uso diario (cocina, lavadero y patio) integrados para mejorar la luminosidad.

3 ambientes en planta baja con 2 dormitorios.
Lavadero independiente y pequeño patio para aportar luz.
Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.
Requiere garantía propietaria o seguro de caución; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

4 lugares a pie

Laprida y Paraguay Colectivo 4 min caminando
Plazoleta Cetrángolo y Bolivia Plaza 5 min caminando
Boss Caffe Café 5 min caminando
Goa Musculacion Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 162 Expensas estimadas/mes

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas estimadas US$ 162
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 953
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 136
Total mensual US$ 1.090

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 692
Total al firmar US$ 2.134

Amoblarlo: ≈ US$ 2.565 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.