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Unitrank

Alquiler en Villa Martelli

Buenos Aires. 107 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-27.

Mediana todo incluido/mes
$840
Anuncios activos
107
Nivel del barrio
B

Lo que encontró el algoritmo

Mejores departamentos en Villa Martelli para distintos estilos de vida, comparados entre 107 anuncios

Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Martelli

Caminata al subte 45.5 min
Caminata al parque 22.5 min
Caminata al supermercado 2.8 min
Caminata al gimnasio 12.9 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 107 anuncios en Villa Martelli con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
32%
Ascensor
35%
Balcón
77%
Lavarropas
21%
Portero
21%
Cochera
53%
Terraza
19%
Gimnasio
43%
Pileta
42%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

107 departamentos en Villa Martelli por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Villa Martelli

El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

Buscar departamentos en Villa Martelli

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Martelli?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Martelli es $840/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 107 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Martelli?
Además del alquiler base ($591/mes): expensas ($133/mes), servicios estimados ($73/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $866/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Martelli?
AC: 32%, lavarropas: 21%, ascensor: 35%, balcón: 77%, pileta: 42%, gimnasio: 43%.

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