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Alquiler en Villa Martelli

Buenos Aires. 66 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-22.

Mediana todo incluido/mes
$829
Anuncios activos
66
Nivel del barrio
B

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Villa Martelli para distintos estilos de vida, comparados entre 66 anuncios

Económico, 1 año
$483 /mes todo incl. 1 Dorm.
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
$869 /mes todo incl. 2 Dorm.
Familia de 5, 1 año Nómade, 2 meses Profesional, 1 año
$932 /mes todo incl. 2 Dorm.
contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas, lavarropas en la unidad
Bien rankeado para 3 perfiles diferentes
Ejecutivo, 6 meses
$917 /mes todo incl. 2 Dorm.
pileta, edificio con portero
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Martelli

Caminata al subte 45.6 min
Caminata al parque 23.2 min
Caminata al supermercado 2.9 min
Caminata al gimnasio 12.9 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 66 anuncios en Villa Martelli con cada característica

WiFi
32%
Aire acondicionado
18%
Ascensor
26%
Balcón
64%
Lavarropas
14%
Portero
12%
Cochera
53%
Terraza
11%
Gimnasio
36%
Pileta
44%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

66 departamentos en Villa Martelli por cantidad de dormitorios

26
Monoambiente
25
1 Dorm.
11
2 Dorm.
4
3 Dorm.

Encontrá tu departamento óptimo en Villa Martelli

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Villa Martelli

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Martelli?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Martelli es $829/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 66 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Martelli?
Además del alquiler base ($524/mes): expensas ($126/mes), servicios estimados ($71/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $772/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Martelli?
AC: 18%, lavarropas: 14%, ascensor: 26%, balcón: 64%, pileta: 44%, gimnasio: 36%.

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