3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Ramos Mejía 1000, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 142 de expensas: US$ 757 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 615: 36% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con cochera fija US$ 706 · +US$ 91/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 615

Duplex 3 dormitorios, balcón terraza US$ 647 · +US$ 32/mes A/C

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Villa Crespo, en 1º piso por escaleras. Cuenta con balcón corrido al contrafrente con vista a un jardín de uso común y cocina comedor con lavadero incorporado. Se indica recién pintado y no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor con salida al balcón y mantiene la cocina comedor con lavadero integrado, además de dormitorios con placard y un baño con ventilación natural.

Balcón corrido al contrafrente con vista a jardín de uso común.
Cocina comedor con lavadero incorporado y muebles bajo y sobre mesada.
Baño completo con ventilación natural.
Dormitorios con placard de piso a techo y dependencia o escritorio.

Contras

La información de contrato y expensas no aparece completa en el material provisto, por lo que conviene confirmarlo al coordinar la visita.

El requisito de garantía se menciona como seguro de fianza o Premium Group, sin detallar condiciones adicionales.
No se informan expensas ni servicios del edificio como ascensor en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Giusseppe Vicenti 18 cafés en 10 min 2 min caminando
El Trébol 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
Farmacia Candy 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.076/mes · 105 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 357
Total mensual estimado US$ 1.191

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.