PH en planta baja, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Avellaneda · Berutti al 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: 22% bajo la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 590, 51 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 21 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH en planta baja en Avellaneda, con entrada por pasillo y patio cerrado de distribución. Tiene cocina independiente, baño completo y dos dormitorios (uno con salida al patio). El espacio central cuenta con estufa a gas y aire acondicionado instalado, y la unidad incluye una terraza amplia de 7x8 m.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada como PH con dos ambientes al frente y posibilidad de adaptarlos, más un patio cerrado y terraza.

Terraza amplia de 7x8 m y patio cerrado de distribución (3,95 x 3,05).
Cocina independiente y baño completo.
Dormitorio principal con placard y salida al patio; segundo dormitorio o local a la calle.
Espacio central con estufa a gas y aire acondicionado instalado.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Belgrano y España Colectivo 5 min caminando
El Sabor Artesanal Restaurante 5 min caminando
Plaza Barracas Iglesia 6 min caminando
Alsina Farmacia 7 min caminando
Café Martínez 7 min caminando
Solarium Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 139 Expensas estimadas/mes

Avellaneda · US$ 492-US$ 836/mes · 75 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas estimadas US$ 139
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 954

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.131. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.