3 ambientes con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Balvanera · Sarmiento 2171 piso 1 depto a

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 175 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 23% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 841, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento muy luminoso de 2 dormitorios y 2 baños, con escritorio o tercer dormitorio. Incluye balcón al frente, patio y cocina con espacio y conexión para lavarropas. Aire acondicionado y ascensor en el edificio; se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina áreas sociales con salida exterior (balcón y patio) y una cocina equipada con conexión para lavarropas.

2 dormitorios y 2 baños, con opción de escritorio o tercer dormitorio
Living comedor con salida al balcón y patio
Cocina con espacio y conexión para lavarropas
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Junin 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Prosciutto 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Havanna 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Balvanera · US$ 777-US$ 980/mes · 77 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 922
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 362
Total mensual estimado US$ 1.284

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.742 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.