4 ambientes con balcón y ascensor

3 dormitorios · 1 baño · Barracas · Astor Piazzolla 3089

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 879 más US$ 163 de expensas: US$ 1.042 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.758, incluido un depósito de US$ 879 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente, balcón terraza US$ 782 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Cuatro Ambientes | Quinto Piso US$ 879

4 ambientes al frente con balcón US$ 717 · −US$ 163/mes

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en quinto piso, muy luminoso, con excelente circulación de aire. Tiene 3 dormitorios con placard, 1 baño y balcón. Incluye aire acondicionado, cocina equipada, termotanque y lavarropas, con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 4 ambientes en quinto piso, con ambientes amplios y buena ventilación cruzada, y con equipamiento básico para la vida diaria.

Superficie total 70 m² (65 m² cubiertos) y disposición al frente.
Cortinas roller doble (blackout + sun screen) y aire acondicionado.
Cocina equipada y lavarropas; termotanque para agua caliente.
Balcón y lavadero; 3 dormitorios con placard.
Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC; acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

1 lugar a pie

Parrilla El Estádio Restaurante 5 min caminando
La Sante Farmacia 16 min caminando
Caravana Café 16 min caminando
Caseros Subte H/LSM 17 min caminando
Morning Supermercado 19 min caminando

≈ US$ 879/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 879
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.140
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.397

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 879
Depósito de garantía US$ 879
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.758

Amoblarlo: ≈ US$ 2.338 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.