Dúplex 3 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 3 baños · Caballito · ACHAVAL 500, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 155% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 155% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.176, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 58.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 2.500 · −US$ 500/mes Tamaño del baño

Frente 120 m², 3 dormitorios US$ 2.600 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 3.000

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 4 ambientes en Caballito, con orientación oeste y disposición al frente. Tiene 3 dormitorios (suite principal), 4 baños y balcón aterrazado. Superficie total 146 m² (120 m² cubiertos y 26 m² descubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en dos niveles, con áreas sociales en la planta baja y dormitorios en la superior, e incluye climatización y aberturas de alta prestación.

Superficie total 146 m²: 120 m² cubiertos y 26 m² descubiertos.
3 dormitorios, con suite principal y vestidor; total 4 baños.
Living comedor con grandes ventanales y cocina de diseño; balcón aterrazado para uso exterior.
Climatización (equipos tipo split) y pisos premium según la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Rapanui 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Magistral Baldino 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Vea 11 supermercados en 10 min 7 min caminando
Puan Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Plaza Bautista Paladino 10 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 365 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 940-US$ 2.222/mes · 205 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 365
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 3.478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 3.736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.213 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.