Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 61% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 965 más US$ 174 de expensas: US$ 1.139 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.840, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 965: 61% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.500, 231 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 772 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con dependencia y escritorio US$ 836 · −US$ 129/mes Escritorio Tu candidato: #22

4 Ambientes con Balcón Corrido – Frente – Orientación Norte – Muy Luminoso – Coghlan US$ 965

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Coghlan, con 72 m² totales y orientación norte. Tiene 3 dormitorios, baño completo, toilette y balcón corrido al frente. El edificio cuenta con ascensor y el departamento fue recién pintado, listo para habitar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con distribución en frente y balcón corrido, más cocina completa y comedor diario.

72 m² totales con 3 dormitorios, baño completo y toilette
Balcón corrido al frente con orientación norte
Living-comedor y comedor diario, con cocina completa
Edificio con ascensor y unidad recién pintada

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Congreso 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Ale 2901 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Moratín 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Market Sea 15 supermercados en 10 min 6 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Ugarte Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 965/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 174 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 965
Expensas US$ 174
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.215
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 414
Total mensual estimado US$ 1.629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 965
Depósito de garantía US$ 965
Garantía/Caución US$ 1.910
Total al firmar US$ 3.840

Amoblarlo: ≈ US$ 2.928 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.