Casa amoblada con pileta y costa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 3 baños · Escobar · Lhc. Casa en Alquiler al Agua. Barrio Privado El Canton Norte, Escobar

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 99 min/día, 11% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.800: el primer mes más un depósito de US$ 1.600, que se devuelve.
Pide US$ 1.600: 11% bajo la mediana de su segmento en Escobar (US$ 1.800, 47 avisos).
Para tu perfil queda #22 de 30 comparables en Escobar.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 36.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 99 min/día equivale a unas 50 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+8 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa amoblada con pileta y doble vidrio US$ 1.400 · −99 min/día · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Casa en Alquiler en El Cantón Norte, Escobar US$ 1.600 · −108 min/día Ubicación silenciosa Tu candidato: #22 Alquiler Temporal Casa 4 Ambientes Al Agua en El Canton, Escobar US$ 1.600

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Escobar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa amoblada en Barrio El Cantón Norte, desarrollada en una planta sobre un lote de 969 m² con 30 m de costa propia a la laguna. Tiene 184 m² cubiertos, 3 dormitorios y 3 baños completos, con galería semicubierta de 42 m² y vistas abiertas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad integra espacios sociales amplios con salida al exterior y ofrece equipamiento completo para uso inmediato, incluyendo pileta privada y acceso directo a la laguna.

3 dormitorios y 3 baños completos (además de toilette según datos estructurados)
Galería semicubierta de 42 m² con parrilla y mobiliario exterior
Pileta privada y acceso directo a la laguna (30 m de costa propia)
Cocina moderna equipada con isla central y comedor diario
Seguridad 24 hs en barrio cerrado; admite mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

1 lugar nombrado a pie

Corner Bar Puertos Restaurante 20 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 240 Expensas estimadas/mes

Escobar · US$ 1.400–US$ 2.000/mes · 249 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 240
Servicios estimados US$ 190
Subtotal US$ 2.030
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 132
Total mensual US$ 2.161

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.600
Total al firmar US$ 4.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.