Departamento de 3 ambientes con dependencia en Lanús

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Lanús · VELEZ SARSFIELD 2728

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 493 más US$ 135 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 493: 32% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 724, 71 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 94.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes en Lanús US$ 493 Calefacción Tu candidato: #2 Hermoso 3 Ambientes + Dependencia US$ 493

2 dormitorios con balcón y terraza US$ 461 · −US$ 32/mes

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en 2do piso y contrafrente. Cuenta con 2 habitaciones y 1 habitación en dependencia con toilette privado, de 2 m x 2 m, más living comedor. Incluye cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero y 1 baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Pastas Frescas Restaurante 3 min caminando
Avenida Irigoyen y Tucumán Colectivo 4 min caminando
Vea Supermercado 4 min caminando
Farmacia Santa Teresa 4 min caminando
New Stadium Gimnasio 4 min caminando
Café Martínez 5 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Lanús · US$ 592-US$ 987/mes · 79 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 731
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 989

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Amoblarlo: ≈ US$ 2.895 y ~34 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.