Dúplex de 3 dormitorios con cochera en alquiler en Lanús Oeste

Dúplex de 3 dormitorios con cochera en alquiler en Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Lanús · José Mármol 735

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 54 min/día, 18% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.704: el primer mes más un depósito de US$ 852, que se devuelve.
Pide US$ 861: 18% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 728, 71 avisos).
Para tu perfil queda #18 de 30 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 98.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 54 min/día equivale a unas 27 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes en alquiler en Lanús Oeste US$ 695 · −54 min/día · −US$ 166/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, 2 balcones US$ 795 · −47 min/día · −US$ 66/mes A/C Tu candidato: #18 Dúplex 4 Ambientes con Cochera en Alquiler Lanus Oeste US$ 861

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Dúplex de 4 ambientes en alquiler en Lanús Oeste, con cochera cubierta y móvil. En planta baja cuenta con living comedor al frente con bowindow, cocina comedor con mesada y muebles y toilette con ducha. El patio trasero mide aproximadamente 3x5, con lavadero semicubierto, y una escalera con baranda de madera conduce a la planta alta, donde hay 1 baño completo y 3 dormitorios: el principal con placard, un segundo dormitorio de 3x3 aprox y un tercer dormitorio tipo playroom de 4x5 aprox con ventan

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Terraza

Ubicación

2 lugares nombrados a pie

Terminal Micro Ómnibus 45 Colectivo 8 min caminando
Opus XX danza Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 852/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 220 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 596–US$ 993/mes · 81 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 852
Expensas estimadas US$ 220
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.151
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 129
Total mensual US$ 1.281

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 852
Depósito de garantía US$ 852
Total al firmar US$ 1.704

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.100. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.