Chalet en esquina con quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Lanús · Eva Perón 1300, Buenos Aires, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 80 min/día, 127% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.312: el primer mes más un depósito de US$ 1.656, que se devuelve.
Pide US$ 1.656: 127% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 728, 36 avisos).
Para tu perfil queda #5 de 6 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 80 min/día equivale a unas 40 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+9 min/día
No tiene aire acondicionado	+3 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 1.854 · −80 min/día · +US$ 198/mes Ubicación silenciosa

PH al frente con patio y parrilla US$ 1.523 · −18 min/día · −US$ 133/mes Tu candidato: #5 En Alquiler Chalet 5 Amb Con Gge P/ 2 Autos, Quincho Y Parrilla En Lanus Uso Prof O Vivienda (114) US$ 1.656

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Chalet en esquina en Lanús (Av. Eva Perón esquina Basavilbaso) con 5 ambientes y lote de 200 m². Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, garage para 2 autos, patio y quincho con parrilla. Se ofrece para uso vivienda o profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es un chalet de 5 ambientes con espacios exteriores (patio y quincho) y cochera, orientado a vivienda o uso profesional.

5 ambientes con 3 dormitorios y 3 baños (según descripción).
Garage para 2 autos y patio con quincho (según descripción).
Parrilla: sí (según amenities).
Ubicación en esquina: Av. Eva Perón y Basavilbaso, Lanús (según descripción).

Amenidades

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

La Pual Restaurante 4 min caminando
Estación Lanús Colectivo 10 min caminando
Le France Supermercado 10 min caminando
New Stadium Gimnasio 12 min caminando
Café Martínez 13 min caminando

≈ US$ 1.656/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 440 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 596–US$ 993/mes · 81 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.656
Expensas estimadas US$ 440
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 2.193
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 2.449

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.656
Depósito de garantía US$ 1.656
Total al firmar US$ 3.312

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.130. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.