4 ambientes con cochera y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Núñez · Zapiola al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.125 más US$ 264 de expensas: US$ 1.389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.478, incluido un depósito de US$ 1.125 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.125: 49% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.200, 37 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón y terraza US$ 1.026 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

Piso 12, balcón abierto, cochera US$ 1.061 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Cochera en Saavedra US$ 1.125

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Saavedra con 3 dormitorios y 2 baños. Incluye living-comedor con balcón, cocina con desayunador y lavadero independiente, además de cochera fija cubierta. Se indica como muy luminoso y con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en 4 ambientes al contrafrente, con espacios sociales al frente del balcón y dormitorios con ventanas hacia el exterior.

3 dormitorios y 2 baños (baño completo y toilette).
Living-comedor con balcón; cocina con desayunador y lavadero independiente.
Cochera fija cubierta y ascensor en el edificio.
Ubicación: a 7 cuadras de Parque Saavedra, 6 cuadras de Av. Cabildo y 8 cuadras de la estación Congreso (Subte D).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Alilaro 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
San Blas 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Supermercado Free 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando
Quesada 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 1.125/mes(AR$ 1.750.000)

+ US$ 264 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.050/mes · 144 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.125
Expensas US$ 264
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.464
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 183
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 440
Total mensual estimado US$ 1.905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.125
Depósito de garantía US$ 1.125
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.228
Total al firmar US$ 4.478

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.