3 dormitorios, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Charcas al 4400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.238 más US$ 242 de expensas: US$ 1.480 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.714, incluido un depósito de US$ 1.238 que se devuelve.
Pide US$ 1.238: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.100, 165 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido aterrazado y doble entrada. Tiene 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños y lavadero independiente, con cocina comedor amplia. Se entrega amoblado e incluye aire acondicionado y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado con áreas sociales al frente y dormitorios con baño en suite, además de un lavadero separado.

Balcón corrido aterrazado al frente, con espacio para mesa
3 dormitorios y 2 baños (principal en suite y baño completo en hall)
Cocina comedor amplia y lavadero independiente
Aire acondicionado y vigilancia/encargado en el edificio
Se entrega amoblado como se ve en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Tonno 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Antigua Charcas 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 66 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Italia Subte D 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Guatemala Metrobús 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 1.238/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 242 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.238
Expensas US$ 242
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.585
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 52
Total mensual estimado US$ 1.637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.238
Depósito de garantía US$ 1.238
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.238
Total al firmar US$ 3.714

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.