Departamento de 4 ambientes con balcón en Belgrano

Departamento de 4 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Aguilar al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.443 más US$ 295 de expensas: US$ 1.738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.886, incluido un depósito de US$ 1.443 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.443: 18% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.770, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 98.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 94.3 m² cubiertos y 8.7 m² descubiertos, al frente y orientado al norte, sobre la calle Aguilar. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilettes. El living comedor da a un balcón. Tiene calefacción por losa radiante, espacio guardacoche, edificio con 2 ascensores y accesibilidad para personas con movilidad reducida, con una antigüedad de 15 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Manifiesto por el Café Café 1 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 2 min caminando
Palpa Colectivo 3 min caminando
Palpa Metrobús 3 min caminando
Juan S. Restaurante 3 min caminando
Super Store Supermercado 4 min caminando
Farmacia Brianso 5 min caminando
Steel and Blood Gimnasio 6 min caminando
Olleros Subte 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 1.443/mes(AR$ 2.200.000)

+ US$ 295 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 672 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.443
Expensas US$ 295
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.819
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 2.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.443
Depósito de garantía US$ 1.443
Total al firmar US$ 2.886

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.