3 dormitorios, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Palermo · French 3500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.742 más US$ 581 de expensas: US$ 2.323 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.933, incluido un depósito de US$ 1.742 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.742: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.871, 224 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Impecable Semipiso con Cochera y Baulera Frente a Parque Las Heras US$ 1.742

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso muy luminoso con frente y orientación SO, con vistas al Parque Las Heras. Cuenta con 3 dormitorios (uno en suite), 3 baños y living comedor en L con salida a balcón. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y baulera; Aysa y abl a cargo del propietario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza el área social con salida al balcón y suma cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio.

3 dormitorios: 1 en suite y 2 con baño completo compartido
Living comedor en L con salida a balcón y vistas al parque
Cochera fija cubierta en subsuelo y baulera
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Aysa y abl a cargo del propietario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Super Juntal 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tilo 68 cafés en 10 min 3 min caminando
Farma Quality 25 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pepper RestoBar 26 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Gym & Yoga 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando

≈ US$ 1.742/mes(AR$ 2.700.000)

+ US$ 581 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.742
Expensas US$ 581
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 2.435
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 283
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 540
Total mensual estimado US$ 2.976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.742
Depósito de garantía US$ 1.742
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.449
Total al firmar US$ 6.933

Amoblarlo: ≈ US$ 3.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.