Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 baños · Palermo · SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 189% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 250 de expensas: US$ 1.544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.294: 189% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 560 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 339 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 1.000 · −US$ 294/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #112

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.294

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 119 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Alquiler | BELGRANO - Capital Federal | 5 Ambientes Semipiso al contrafrente en buen estado, luminoso, excelente ubicación en zona residencial y comercial. Con cochera. Vigilancia Consta de amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, toilette, tres dormitorios, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera Con calefacción por losa radiante En edificio de 17 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores Apto Discapacitados: No Código OPPEL: 33955 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire Oppel S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA Reforma Ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Magistral Lacroze 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 3 min caminando
La Cafería 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Al Zein 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Olleros Metrobús D 11 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 250 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.779 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 250
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 374
Total mensual estimado US$ 2.025

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

Amoblarlo: ≈ US$ 2.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.