Florida, balcón corrido y pisos de madera

Florida, balcón corrido y pisos de madera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Italia al 1400 entre Avenida Maipu y Domingo Faustino Sarmiento

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 48% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 839 más US$ 116 de expensas: US$ 955 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.339, incluido un depósito de US$ 839 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 839: 48% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.600, 97 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tercer piso, dos balcones US$ 806 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Florida Mitre - Amplio Departamento 4 Amb Con Vista Abierta! US$ 710 · −US$ 126/mes Escritorio Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 839

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Florida (Italia 1400, esquina Maipú) con balcón corrido y vistas parciales al río Vicente López. Cuenta con living-comedor con pisos de madera natural, cocina separada con lavadero integrado y dos dormitorios, más dependencia que puede usarse como tercer dormitorio u oficina. El edificio tiene planta baja y 12 pisos con dos ascensores y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes (o 4 ambientes según uso de la dependencia) con balcón corrido y cocina separada, ubicado en el corazón de Florida con acceso a transporte.

Balcón corrido con vistas parciales al río Vicente López.
Living-comedor luminoso con pisos de madera natural y acceso al balcón.
Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, con lavadero integrado.
Dos dormitorios con vistas a la calle Italia; dependencia utilizable como tercer dormitorio u oficina.
Edificio con planta baja y 12 pisos, dos ascensores, y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Demy 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Ringo 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vantage 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Physical Reach 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 839/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.200/mes · 224 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 839
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.029
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 394
Total mensual estimado US$ 1.424

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 839
Depósito de garantía US$ 839
Garantía/Caución US$ 1.661
Total al firmar US$ 3.339

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.