Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Camargo 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 645 más US$ 271 de expensas: US$ 916 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.567, incluido un depósito de US$ 645 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 645: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 839, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 75 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 581 · −US$ 64/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 645

Palermo, balcón corrido y 2 baños US$ 806 · +US$ 161/mes Oficina privada

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Amplio y Comodo 4 Ambientes al Frente en Pleno Villa Crespo Gran Comedor con Salida a Balcon Corrido Cocina con Comedor Diario y Lavadero Independiiente BañO Y TOILLETTE 3 DORMITORIOS - 2 con Ventanas al Frente y Balcon Todos los Dormitorios con Placard Edificio de 9 PISOS - 3 Deptos por Piso - Ascensor Miuy Buena Ubicacion - A una Cuadra de Avenida Corrientes - 3 de la Avenida S. ORTIZ - 3 de Avenida Juan B Justo Cerca de Medios de Transportes - Subte Linea B Estacion Malabia Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Inmobiliaria Mirta Gilman, Matricula C.I. N1026

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Il Migliore 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bera 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 7 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 645/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 271 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 645
Expensas US$ 271
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.021
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 362
Total mensual estimado US$ 1.384

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 645
Depósito de garantía US$ 645
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.277
Total al firmar US$ 2.567

Amoblarlo: ≈ US$ 3.013 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.