Departamento en San Cristóbal

4 dormitorios · 1 baño · San Cristóbal · Avenida San Juan Al 2300, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 138 de expensas: US$ 852 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.142, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 3 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en San Cristóbal, con orientación NE y ventilación cruzada. Se ubica en el piso 4 y cuenta con ascensor automatizado. Incluye escritorio separado y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad mantiene una impronta academicista francesa, con ventanas hacia el exterior en todos los ambientes y pisos de madera pinotea.

Orientación NE con ventilación cruzada y todos los ambientes con ventanas a exterior.
Edificio de 1910 en esquina con ascensor automatizado.
Distribución con living, comedor, escritorio y tres dormitorios.
Baño completo con bañera y pisos/recubrimientos cerámicos.

Contras

Algunas condiciones contractuales y restricciones (como mascotas y duración) pueden impactar la conveniencia según el perfil del inquilino.

No se aceptan mascotas por expresa solicitud del propietario.
El contrato es de 12 o 18 meses y se actualiza trimestralmente por IPC (INDEC).
No hay cocheras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Bicicletero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Pichincha Subte E 1 min caminando
Hugo 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Mujica 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Cueva 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Delia Aviés de Elizalde Plaza 3 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 933
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 364
Total mensual estimado US$ 1.297

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 714
Total al firmar US$ 2.142

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.