Casa de 4 dormitorios en Talar del Lago II, Tigre

Casa de 4 dormitorios en Talar del Lago II, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 baños · Tigre · TALAR DEL LAGO II- GENERAL PACHECO

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 5.500 más US$ 450 de expensas: US$ 5.950 por mes.
Para entrar necesitás US$ 13.777: el primer mes más un depósito de US$ 5.500, que se devuelve.
Pide US$ 5.500: 20% sobre la mediana de su segmento en Tigre (US$ 4.600, 213 avisos).
Para tu perfil queda #7 de 30 comparables en Tigre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 123.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Casa en Laguna del Sol, Tigre US$ 4.600 · +70 min/día · −US$ 900/mes Tu candidato: #7 Casa en Alquiler en Talar Del Lago II, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 5.500

Ver los 30 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Talar del Lago II, General Pacheco, en un lote interno. Construida en hormigón, con materiales y terminaciones descritas como de alta calidad. Cuenta con living comedor con ventanales, galería con cerramiento vidriado Reiki y hogar a leña, toilette de recepción y playroom o sala de cine. La cocina se menciona como parte central de la planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas
Plancha

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

2 lugares nombrados a pie

Farmacia y Perfumería 4 min caminando
Mao Sushi Restaurante 4 min caminando

US$ 5.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 450 Expensas/mes

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.500
Expensas US$ 450
Servicios estimados US$ 136
Subtotal US$ 6.086
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 228
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 533
Total mensual US$ 6.619

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.500
Depósito de garantía US$ 5.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.777
Total al firmar US$ 13.777

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.705. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.