Monoambiente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Bartolomé Mitre y Gascón

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 85 de expensas: US$ 635 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.100, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 22% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 442 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 89 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 188 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 423 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y cochera US$ 619 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #143

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Almagro US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 169 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² totales (34 m² cubiertos) en Almagro, con disposición frente y orientación norte. Incluye balcón, cocina equipada, un baño completo y calefacción, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y un único espacio principal, con balcón y buena ventilación natural según la descripción.

38 m² totales, 34 m² cubiertos (aprox.).
Disposición frente y orientación norte, con balcón.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada y baño completo.
Expensas informadas al 13/02/2025: aprox. $130.000.
Ascensor y calefacción indicados como amenidades.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
El Baquiano Almacén 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Castro Barros Subte A 4 min caminando
Gala Gimnasio 6 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 85 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Total al firmar US$ 1.100

Amoblarlo: ≈ US$ 1.248 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.