Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Pringles 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.188, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 500: 19% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 621, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en Almagro, piso alto, con balcón terraza y vista abierta al frente. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, mesada de cuarzo y conexión para lavarropas; se entrega con aire acondicionado frío-calor instalado. Edificio apto profesional, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 4 cuadras de la estación Ángel Gallardo (línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente divisible con salida a balcón terraza y equipamiento de cocina y climatización, en un edificio apto profesional.

Piso alto con balcón terraza y vista abierta al frente.
Aire acondicionado frío-calor instalado y ventanas de PVC.
Cocina equipada con horno y anafe eléctrico; mesada de cuarzo y muebles de cocina.
Agua caliente por termotanque individual eléctrico y conexión para lavarropas.
Requisitos: seguro de caución y depósito (USD 750); contrato de 2 años.

Contras

Algunas condiciones (como comisiones) se aclaran en el texto legal y pueden requerir verificación en la operación.

La publicación indica que no se ejerce corretaje y que hay restricciones para cobrar comisiones a inquilinos personas físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Kenji Bento 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 21 cafés en 10 min 4 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Italfarma 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Total mensual estimado US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.188

Amoblarlo: ≈ US$ 1.198 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.