Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Boedo al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 404 más US$ 78 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 808, incluido un depósito de US$ 404 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 404: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 391, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 36,28 m² totales en 6° piso contrafrente, con vistas abiertas y mucha luz natural. Cuenta con cocina a gas, placard en el hall y baño completo con ventana. El edificio ofrece laundry (lava y seca), terraza con parrilla y 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en contrafrente y prioriza ventilación y luminosidad, con un ambiente amplio que permite división.

36,28 m² totales (33 m² cubiertos) en 6° piso contrafrente
Cocina a gas y baño completo con ventana
Balcón con vistas totalmente despejadas
Edificio con laundry (lava y seca), terraza con parrilla y 2 ascensores
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Restaurant Chino 23 restaurantes en 10 min 5 min caminando
El Signo Fitness 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia Suiza 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Boedo Subte E 11 min caminando

≈ US$ 404/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 404
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 404
Depósito de garantía US$ 404
Total al firmar US$ 808

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.