Monoambiente dividido, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Avellaneda · Las Flores Al 500, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 275 más US$ 56 de expensas: US$ 331 por mes.
Para entrar necesitás US$ 550: el primer mes más un depósito de US$ 275, que se devuelve.
Pide US$ 275: 7% bajo la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 295, 106 avisos).
Para tu perfil queda #48 de 85 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 2° piso con balcón US$ 328 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Terrazas de Avellaneda US$ 328 · +US$ 53/mes A/C Tu candidato: #48 Departamento - Wilde US$ 275

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente dividido en piso alto con vista libre y orientación norte. Tiene cocina separada, pisos de madera y placares amplios. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con sectorización y cocina independiente, ubicado en un piso alto con buena apertura visual.

Piso alto con vista libre y orientación norte
Cocina separada y pisos de madera
Placares amplios
Baño con bañera
Sin ascensor y sin cochera

Ubicación

3 lugares nombrados a pie

Syuen Gimnasio 3 min caminando
Bar 1890 Café 8 min caminando
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 8 min caminando

≈ US$ 275/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Avellaneda · US$ 262-US$ 328/mes · 157 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 275
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 393
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 556

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 275
Depósito de garantía US$ 275
Total al firmar US$ 550

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.986. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.